Combien tu gardes vraiment sur une nuitée ?

Renseigne ton logement et tes frais : le simulateur retire commissions, conciergerie, ménage, charges, impôt et cotisations sociales pour te montrer ton vrai gain.

Ton logement

Prix par nuit

€

Taux d'occupation

Soit – nuits louées par mois.

Durée moyenne d'un séjour

nuits

Minimum 1 nuit : c'est ce qui détermine le nombre de ménages.

Voyageurs par séjour

pers.

Tes frais

Commission plateforme

Part prélevée par Airbnb, Booking… sur ce que paie le voyageur.

Conciergerie

Mets 0 si tu gères toi-même. Calculée après commission plateforme.

Ménage facturé au voyageur

€

Coût réel ménage et linge

€

Par séjour.

Charges fixes par mois

€

Crédit, copropriété, énergie, internet, assurance, CFE et taxe foncière divisées par 12.

Taxe de séjour

€

Par personne et par nuit. Payée par le voyageur et reversée à la commune : elle ne change pas ton gain.

Ta fiscalité

Régime

Ta tranche d'impôt

Prélèvements sociaux

–

Ce qu'il te reste après tout

–

Sur 100 € encaissés

Chiffre d'affaires: –
Gain net par nuit louée: –
Prix mini pour ne pas perdre d'argent: –
Taxe de séjour collectée: –

Estimation indicative basée sur les règles fiscales et sociales 2026 des meublés de tourisme. Le « gain » est un cash-flow : il inclut le remboursement de ton crédit dans les charges. Les cotisations sociales sont estimées à des taux moyens. Vérifie ta situation avec ton comptable.